חוק החוזים (חלק כללי), תשל”ג-1973 מגדיר באילו מצבים נכרת חוזה בין אדם לחברו, כיצד יש לנהוג במהלך המשא ומתן לכריתת חוזה, כיצד יש לנהוג לאחר כריתת חוזה, באילו מקרים ניתן לבטל חוזה, והוראות רבות רלוונטיות ומעניינות נוספות.

תום לב על פי חוק החוזים

חוק החוזים מתייחס לסוגיית תום הלב מספר פעמים. הדבר מעיד כי סוגיה זו היא סוגיה חשובה ומרכזית בכל הקשור לכריתת חוזה.

מעוניינים לשוחח עם עורך דין אדי בליטשטיין בנושא זה? השאירו פרטים ליצירת קשר

אם המידע שאתם קוראים סייע לכם נשמח אם תשתפו אותו

שיתוף ב facebook
שיתוף ב twitter
שיתוף ב telegram
שיתוף ב whatsapp
שיתוף ב email

עקבו אחרינו ברשתות החברתיות

סעיף 12 לחוק – מתייחס לתום לב בשלב המשא ומתן. הסעיף קובע שיש לנהוג במהלך משא ומתן בדרך מקובלת ובתום לב. כלומר, ניהול משא ומתן מתוך ידיעה שאין בכוונתם לחתום על החוזה או שמא בכוונתם להפר אותו עשויה להיות עילה לתביעה מכוח חוק החוזים.

רוצים לקבל עדכונים משפטיים בנושא זה ובנושאים משפטיים מעניינים נוספים? הזינו מייל ונדאג שתמיד תשארו מעודכנים – השירות לא כרוך בתשלום

אנחנו לא שולחים דואר זבל אלא רק מידע משפטי שימושי. ניתן לבצע הסרה בכל שלב.

סעיף 39 לחוק – מתייחס לתום לב לאחר חתימת חוזה. הסעיף קובע שיש לקיים חוזה בדרך מקובלת ובתום לב. כלומר, אם חתמתם על חוזה, הצד השני הפר אותו ואתם החלטתם להגיש תביעה עוד באותו היום, מבלי לאפשר לצד השני לתקן את ההפרה, הדבר עשוי להעיד על חוסר תום לב מצידכם, ואף עשוי להכשיל את תביעתכם.

באילו מקרים ניתן לבטל חוזה על פי חוק החוזים

חוק החוזים מתייחס למספר מקרים בהם ניתן לבטל חוזה:

  1. טעות – עשויה להיות עילה לביטול החוזה. לא ניתן לבטל את החוזה אם ניתן לקיים את החוזה בתיקון הטעות. טעות בכדאיות העסקה לעולם לא תאפשר ביטול החוזה.
  2. הטעיה – אם אחד הצדדים הטעה את הצד השני, הצד שהוטעה רשאי להסתמך על חוק החוזים ולבטל את החוזה.
  3. טעות סופר – טעות סופר זהו מצב בו לדוגמה במקום 500 ש”ח נרשם בחוזה 5000 ש”ח או 50 ש”ח (השמטה או הוספה של ספרה). במקרים אלה לא ניתן לבטל החוזה על פי הוראות החוק, ויש לקיים את החוזה על פי אומד דעתם של הצדדים.
  4. כפיה – צד לחוזה שכפו עליו חתימה על החוזה רשאי לבטל את החוזה.
  5. עושק – זהו מצב בו צד לחוזה מנצל חולשה כלשהי (שכלית, גופנית, חוסר ניסיון) של הצד השני. במקרה זה הצד החלש רשאי לבטל את החוזה מכוח הוראות החוק.

כיצד מבטלים חוזה על פי חוק החוזים ומה צריך להתרחש לאחר הביטול?

ביטול חוזה על פי חוק יש לבצע על ידי מסירת הודעה לצד השני תוך זמן זמן סביר לאחר שנודע על עילת הביטול (לדוגמה: הטעיה או טעות).

כשבוטל חוזה כל צד חייב להשיב למשנהו את מה שקיבל מכוח החוזה. לדוגמה: הצדדים סיכמו על רכישת דירה תמורת מיליון שקלים. לאחר ביטול החוזה צד אחד ישיב את הדירה לחזקתו של הצד השני, והצד שקיבל את הכספים ישיב את מיליון השקלים לרוכש.

יתכן מצב בו לא ניתן להשיב את המוצר שהועבר מכוח החוזה. במקרים כאלה במקום החזרת המוצר יש לשלם את השווי שהתקבל. מבחינה מעשית המשמעות היא שהמוכר לא מקבל את המוצר חזרה אך נשאר עם הכסף.

זוהי סקירה קצרה ביותר ולא ממצה של הוראות החוק. חוק החוזים מכיל הוראות רבות נוספות. אם נתקלתם בבעיה הרלוונטית לחוזה מומלץ מאוד לפנות לעורך דין אדי בליטשטיין – עורך דין חוזים לצורך ייעוץ פרטני.

מעוניינים לשוחח עם עורך דין אדי בליטשטיין בנושא זה? השאירו פרטים ליצירת קשר

אם המידע שאתם קוראים סייע לכם נשמח אם תשתפו אותו

שיתוף ב facebook
שיתוף ב twitter
שיתוף ב telegram
שיתוף ב whatsapp
שיתוף ב email

עקבו אחרינו ברשתות החברתיות

עורך דין אדי בליטשטיין

מאמר זה נכתב על ידי עורך דין אדי בליטשטיין, אשר עוסק בליטיגציה אזרחית - מסחרית מורכבת, תוך מתן דגש על תביעות כספיות בסכומים גבוהים. ההליכים המשפטיים בהם עורך דין אדי בליטשטיין מטפל מסוקרים באופן קבוע ובהרחבה בכלי התקשורת השונים (דוגמאות לכתבות תוכלו לקרוא באתרנו).

לפוסט הזה יש 2 תגובות

  1. שלום
    אני נתבע ע”י דייר שגר בשכירות במשך 5 שנים. לאחר שבכל שנה הדייר מימש אופציה. התביעה בגין עובש שהיה בדירה.
    גהדייר הודיע לי על עובש כשמימש אופציה לשנה חמישית. ידוע לי על סעיף 9 בחוק השכירות אשר על פיה יכול היה הדייר לפעול.
    ברצוני לציין שהדייר משמש כיום כעו”ד . הנני מרגיש כי התביעה נועדה לסחוט ממני כספים למרות שבכל התקופה לא היו בינינו ויכוחים כלשהם.
    אודה על תשובתכם
    בברכה
    שיינר אליעזר

    1. שלום רב,

      אין באפשרותי להתייחס לתביעה ולקבוע האם היא נועדה לסחוט כספים או שמא מדובר בתביעה “רצינית” מבלי לעיין בכתב התביעה.
      ככל שאתה מעוניין בכך אתה מוזמן ליצור קשר עם משרדי ולתאם פגישת ייעוץ (הפגישה כרוכה בתשלום).

כתיבת תגובה

הזינו את כתובת המייל שלכם והצטרפו שמקבלים מאיתנו ללא תשלום עדכונים משפטיים חשובים ומעניינים במייל

ניתן לבצע הסרה מרשימת התפוצה בכל עת. אנחנו לא שולחים פרסומות או דואר זבל – רק מידע משפטי עדכני וחשוב