רחוב ההגנה 13, ראשון לציון

טלפון: 03-6427876

מאמרים משפטיים

לקבלת עדכונים משפטיים חדשים הזינו כתובת מייל

קטגוריה: בתים משותפים – סכסוכי שכנים

מטרד רעש משכנים

מטרד רעש מהשכנים – האם אפשר להגיש תביעה נגד שכנים מרעישים?

מטרד רעש מהשכנים עשוי להוציא אדם משלוותו, במיוחד כאשר מטרד רעש מתקיים לאורך כל שעות היממה בעוצמה גבוהה מאוד. מטרד רעש עשוי להתקיים, לדוגמה, מרעש מזגנים בבתים פרטיים או משותפים, גרירת רהיטים, צעקות, מוסיקה רועשת, רכב חונה שהאעזקה בו לא מפסיקה לפעול, מסיבות לעיתים תכופות, ועוד. המשרד להגנת הסביבה פרסם

המשך קריאה
המפקח על הבתים המשותפים

המפקח על הבתים המשותפים – באיזו תביעה הוא יכול להכריע?

המפקח על הבתים המשותפים הוא גורם שיפוטי בעל סמכויות דומות לשופט בית משפט השלום (כפי שקבוע בסעיף 74 לחוק המקרקעין). יחד עם זאת, המפקח על הבתים המשותפים לא לא יכול לדון בכל התביעות בהן יכול לדון שופט בית משפט השלום. אם תוגש למפקח על הבתים המשותפים תביעה אזרחית בה אין

המשך קריאה
בניית סוכה

בניית סוכה על קיר של בית משותף – האם הדבר חוקי ומותר?

בניית סוכה היא מצווה דתית חשובה בעיני אנשים רבים, ובשנים האחרונות אנו עדים ליותר ויותר סוכות שמוקמות באמצעות חיבורן לקיר הבית המשותף או על גבי מרפסות, ואף בולטות מהמרפסות החוצה. דוגמאות ניתן לראות כאן או כאן. עולה השאלה האם בניית סוכה באופן זה מותרת על פי הדין, וזאת לנוכח העובדה

המשך קריאה
בניית פרגולה

בניית פרגולה בבניין משותף – באילו תנאים אפשרית ללא היתר?

בעבר בניית פרגולה (או בשפה המשפטית – מצללה) הייתה כרוכה בבירוקרטיה ארוכה ומסורבלת, אך החל משנת 2014 הכללים השתנו לטובת בעלי הדירות אשר התעניינו בבניית פרגולה בביתם, בעקבות הרפורמה ברישוי, תכנון ובניה. השינוי היה מהותי עד כדי כך שהוא פורסם בצורה נרחבת על ידי רשויות המדינה: חשוב לדעת כי בניית

המשך קריאה
נזקי רטיבות מהשכן

נזקי רטיבות מהשכן – האם השכן או ועד הבית אחראים על התיקון?

נזקי רטיבות מהשכן עלולים להוביל למפגעים לא נעימים. עולה השאלה האם ניתן לחייב רק את השכן בתיקון נזקי רטיבות או גם את ועד הבית? עניין זה הגיע לאחרונה לפתחה של המפקחת על הבתים המשותפים בתל אביב (468/20 רוזה קליש נ' לוי דנה יוספה, פסק דין מיום 9.9.2021). כיצד יודעים מי

המשך קריאה
תביעה נגד שכן בגין לשון הרע

תביעה נגד שכן בגין לשון הרע – פיצוי כספי בגובה 75 אלף ש"ח

תביעה נגד שכן בגין לשון הרע הפכה להיות דבר שכיח בשנים האחרונות, בין היתר, לאור קיומן של קבוצות וואטסאפ של כלל דיירי הבניין. שכנים מרשים לעצמם לכתוב או לומר בפומבי אמירות פוגעניות כלפי שכנים אחרים, מבלי לקחת בחשבון שהאמירות שלהם נכנסות בגדר חוק איסור לשון הרע, ועשויות לחייב אותם בפיצוי

המשך קריאה
סכסוך שכנים בקבוצת whatsapp

סכסוך שכנים בקבוצת whatsapp וקבלת פיצוי בסך 100 אלף ש"ח

סכסוך שכנים בקבוצת whatsapp ותביעות דיבה הפכו לנפוצים במיוחד בשנים האחרונות. לנוכח העובדה שבקבוצת ה-whatsapp של הבניין עשויים להיות חברים רבים (כל או רוב השכנים), האמירות הפוגעניות של שכן אחד כלפי שכן אחר יגיעו בסופו של דבר לידיעת השכנים (ככל שקבוצת ה-whatsapp מונה יותר שכנים כך הפיצוי הכספי עשוי להיות

המשך קריאה
התמודדות עם שכן מטריד

התמודדות עם שכן מטריד או מרעיש – הגשת תביעה וקבלת פיצוי

התמודדות עם שכן מטריד או שכן מרעיש עשויה להיות לעיתים מטלה לא פשוטה, ובמיוחד כאשר המקרה מתדרדר עד כדי סכסוך שכנים. מאמר זה יפרט מה באפשרותכם לעשות על מנת להתגבר על הבעיה ולזכות בחזרה בשלוות חייכם. מאמר זה לא יעסוק בניסיונות לשוחח עם השכן הסורר כדי להגיע להבנות ולסיים את

המשך קריאה
סכסוכי שכנים

סכסוכי שכנים בבתים משותפים – כיצד להתמודד איתם?

כיצד מסייע חוק המקרקעין בהתמודדות עם סכסוכי שכנים? החוק הרלוונטי ביותר להתמודדות עם סכסוכי שכנים הוא חוק המקרקעין, תשכ"ט  – 1969. פרק ו' לחוק זה עוסק בדירות ורכוש משותף. מומלץ מאוד לוועד הבית בבית משותף, וכן, לדיירים עצמם להכיר היטב הוראות פרק זה. הכרות עם פרק זה עשויה לפתור ו/או

המשך קריאה

לפני שאתם עוזבים...

רוצים לדעת כיצד לנסח נכון כתב תביעה? הצטרפו לרשימת התפוצה שלנו ונעביר אתכם למדריך מקיף ללא תשלום

אנחנו לא שולחים פרסומות וניתן לבצע הסרה בכל שלב