Устный договор – имеет ли он юридическую силу или может быть нарушен?

Устный договор, как следует из названия, заключается устно и без каких-либо письменных документов. Договорное право прямо указывает, что нет никаких препятствий для заключения устного договора.

В этой связи статья 23 Закона о договорах гласит следующее:

Договор может быть заключен устно, в письменной форме или в какой-либо иной форме, за исключением случаев, когда определенная форма являлась условием его действительности в соответствии с законом или соглашением между сторонами.

יחד עם זאת, ישנם מספר מקרים חריגים בהם חוזה בע"פ לא מספיק ויש צורך לערוך Письменный договорПример требования о письменном оформлении договора можно найти в разделе 8 Закона о недвижимости, где говорится следующее:

Для принятия решения о совершении сделки с недвижимостью необходим письменный документ.

Другой пример случая, когда устного договора недостаточно, — это когда кто-то обязуется сделать кому-то подарок в будущем (обычно ценный подарок). Раздел 5(а) Закон ожидания В нем говорится следующее:

Для подтверждения обязательства сделать пожертвование в будущем необходимо оформить письменный документ.

Еще один пример требования письменного договора — предоставление кредита. В разделе 2 Закона о справедливом кредитовании говорится:

Для заключения кредитного договора между кредитором и заемщиком требуется письменный документ; согласие клиента на заключение кредитного договора должно быть выражено в явной форме и задокументировано кредитором, и может быть выражено подписью клиента на кредитном договоре; министр юстиции может установить положения, касающиеся порядка документального оформления указанного согласия.

במגזרים או קהילות מסוימות מאוד נפוץ שלא נערך חוזה בכתב, אלא כורתים הסכם בעל פה ולחיצת יד. התנהלות זו נפוצה בקרב יהלומנים או אנשי עסקים. לעיתים התנהלות זו מובילה לסכסוכים מסחריים בשווי מיליוני שקלים אשר מגיעים לפתחו של בית המשפט העליון, כפי שאירע לאחרונה בין שני אנשי עסקים אמידים (ע"א 4933/17 מרדכי איבגי נ' אריה פרידמן, פסק דין מיום 11.10.2020). במקרה זה Верховный суд постановил כי חוזה בע"פ ובלחיצת יד אכן נכרת בין הצדדים, וחייב את אחד אנשי העסקים לשלם לאחר מיליוני שקלים.

Значительный риск, связанный с опорой на устный договор.

Одна из главных целей письменного договора — обеспечение определенности. При наличии письменного договора стороны точно знают его условия, и отказаться от него сложно. Именно в этом и заключается проблема устного соглашения.

Если во время заключения устного соглашения между сторонами нет свидетелей, сторона, не заинтересованная в соглашении, может без труда его расторгнуть. В случае обращения в суд после этого... Нарушение соглашения בע"פ יהיה עליכם (כתובעים) להוכיח שאכן נכרת הסכם בעל פה. אם לא תצליחו להוכיח שנכרת הסכם בע"פ התביעה שלכם תדחה.

קושי נוסף שבו אתם עשויים להיתקל הוא שהצד שכנגד עשוי לטעון כי אכן נכרת הסכם בע"פ אך לא בתנאים שאתם טוענים להם, ושוב עולה בעיית ההוכחה.

Письменный договор почти всегда предпочтительнее устного.

Устный договор может быть подходящим в тех случаях, когда вы знаете, что его исполнение будет оправданным. Нарушение контракта Вам не обязательно обращаться в суд, потому что это незначительный вопрос, который не оправдывает затраты времени и денег на расследование в стенах суда.

בכל יתר המקרים עדיף לערוך הסכם בכתב ולא להסתפק בהסכם בע"פ, גם אם אם זה אומר שתצטרכו להסתייע בשירותיו של Юрист по договорному праву ולשלם לו בגין השירות שיעניק לכם. למעשה, זאת בדיוק אחת הסיבות העיקריות מדוע אנשים רבים מעדיפים לערוך חוזה בע"פ – על מנת לחסוך את העלויות הנלוות הכרוכות בחוזה בכתב.

Представьте, сколько денег бизнесмены, в упомянутом мною ранее случае, могли бы сэкономить на судебных разбирательствах, если бы составили письменное соглашение. Я не сомневаюсь, что они заплатили своим адвокатам десятки и сотни тысяч шекелей за ведение всех судебных процессов и доведение дела до Верховного суда. Составление письменного соглашения обошлось бы им максимум в несколько тысяч.

חוזה בכתב, לעומת חוזה בע"פ, יעניק לכם ודאות ושקט נפשי. מדובר בעניינים מהותיים במיוחד כאשר שווי העסקה הרלוונטית לחוזה הוא גבוה.

Вы настаиваете на устном договоре? Так вы снизите риски.

אם בכל זאת החלטתם לערוך חוזה בע"פ מומלץ שבמעמד ההסכם יהיו נוכחים עוד מספר אנשים אשר ישמעו שערכתם חוזה בעל פה ויהיו מודעים לתנאי החוזה. בצורה זו הפרת חוזה בע"פ תהיה בעייתית יותר משום שאם המקרה יגיע לבית המשפט יהיו עדים שיוכלו להעיד על קיומו או תנאיו.

בנוסף, על מנת להקשות על הפרת חוזה בע"פ מומלץ מיד אחרי ההסכמות לשלוח הודעה בכתב (לדוגמה בוואטסאפ או במייל) לצד שכנגד עם פרטי ההסכם. אם הצד שכנגד לא יעיר הערות כלשהן על מה שנשלח על ידכם, יהיה לו קשה יותר להפר את ההסכם בעתיד ולטעון שאין הסכם או שתנאי ההסכם שונים.

Нужна юридическая консультация по контракту или соглашению? Свяжитесь с нами. Юрист по договорному праву.

В заключение

Договоры могут заключаться в письменной или устной форме (за некоторыми исключениями, упомянутыми в этой статье). В обоих случаях они являются юридически действительными договорами. Основное различие между двумя типами договоров заключается в подтверждении точных условий соглашения. В то время как письменный договор всегда четко указывает, о чем договорились стороны, устный договор почти всегда может быть спорным, поэтому, если вы решили отказаться от письменного документа, по крайней мере, зафиксируйте устные договоренности или, по крайней мере, привлеките свидетелей, которые смогут дать показания в вашу пользу относительно условий соглашения, если и когда это потребуется.

Часто задаваемые вопросы об устных договорах