إزعاج الضوضاء من الجيران - هل من الممكن رفع دعوى قضائية ضد الجيران المزعجين؟

قد يكون الإزعاج الناتج عن ضوضاء الجيران مزعجًا للغاية، خاصةً عندما يحدث في جميع ساعات اليوم وبشدة عالية. ومن أمثلة ذلك: ضجيج مكيفات الهواء في المنازل الخاصة أو المشتركة، وسحب الأثاث، والصراخ، والموسيقى الصاخبة، وسيارة متوقفة تعمل باستمرار، والحفلات المتكررة، وغيرها. وقد نشرت وزارة حماية البيئة قائمة بالمنظمات المسؤولة عن معالجة قضايا الإزعاج الناتج عن الضوضاء، وبعضها ذو صلة بمشكلة الإزعاج الناتج عن ضوضاء الجيران. لذا، يُنصح بمراجعة القائمة لمعرفة ما إذا كانت إحدى هذه المنظمات قادرة على مساعدتك. اتخاذ الإجراءات القانونية في مواجهة جار مزعج.

ليس من الممكن دائمًا تجنب أو إيقاف الإزعاج الناتج عن الضوضاء. يثور التساؤل حول كيفية التعامل مع هذا الإزعاج باستخدام الوسائل القانونية، وهل من الممكن رفع دعوى قضائية ضد أحد الجيران؟ للإجابة على هذه التساؤلات، يجدر أولًا الاطلاع على بعض الأحكام القانونية التي قد تساعدك في هذا الشأن.

الأحكام القانونية التي يمكن استخدامها للتعامل مع الإزعاج الناتج عن الضوضاء من الجيران

المادة 44 من قانون المسؤولية التقصيرية

القسم الأول الذي يمكنه التعامل مع الإزعاج الناتج عن الضوضاء من الجيران هو القسم 44 من قانون المسؤولية التقصيرية، والذي ينص على ما يلي:

(أ) يُعتبر الإزعاج للفرد عندما يتصرف شخص ما أو يدير أعماله أو يستخدم الأرض التي يشغلها بطريقة تتعارض بشكل كبير مع الاستخدام المعقول لأرض شخص آخر أو مع التمتع المعقول بها، مع مراعاة موقعها وطبيعتها؛ ولكن لا يجوز دفع أي تعويض من قبل شخص ما عن الإزعاج للفرد ما لم يكن قد تكبد ضرراً بسببه.

(ب) لا تنطبق أحكام هذا القسم على حجب ضوء الشمس.

بمعنى آخر، وفقًا لأحكام المادة 44 من قانون المسؤولية التقصيرية، يُحظر على الجار إحداث إزعاج ضوضائي يعيق استخدام شخص آخر لأرضه أو تمتعه المعقول بها. وتُعتبر الشقة جزءًا لا يتجزأ من أرض الجار المتضرر، وبالتالي يُمكن الاستناد إلى هذه المادة. إلا أن نهاية المادة 44 (أ) تنص على أنه يُمكن الاستناد إليها عندما تقديم مطالبة فيما يخص الإزعاج الناتج عن الضوضاء من الجيران، لا يُلجأ إلى التقاضي إلا إذا تكبّد المدعي ضرراً. وسنتناول كيفية إثبات الضرر لاحقاً في هذه المقالة.

قانون منع المخاطر

ومن الأحكام القانونية الأخرى ذات الصلة بمسألة الإزعاج الناتج عن الضوضاء قانون منع المخاطر، الذي ينص في القسم 2 على ما يلي:

لا يجوز لأي شخص أن يتسبب في ضوضاء عالية أو غير معقولة، من أي مصدر، إذا كانت تزعج، أو من المحتمل أن تزعج، شخصًا قريبًا أو المارة.

هذا حكم قانوني عام لا يتعامل فقط مع الإزعاج الناتج عن الضوضاء من الجيران، بل مع الإزعاج بشكل عام.

لوائح منع المخاطر (منع الضوضاء)

يمكنك أيضًا استخدام أحكام اللوائح الخاصة بالوقاية من المخاطر (الوقاية من الضوضاء)، والتي تشير إلى مجموعة واسعة من الحالات المحتملة التي تنشأ فيها الضوضاء المزعجة:

اللائحة 3:

(أ) لا يجوز لأي شخص أن يغني أو يصرخ أو يعزف على آلة موسيقية أو جهاز استقبال راديو أو تلفزيون أو يصدر ضوضاء باستخدام مشغل أسطوانات أو مكبر صوت أو مضخم صوت أو أجهزة صوتية مماثلة بين الساعة 2:00 مساءً و 4:00 مساءً وبين الساعة 11:00 مساءً و 7:00 صباحًا من اليوم التالي، في منطقة سكنية في أحد الأماكن التالية:

(1) تحت السماء المفتوحة؛

(2) في مكان ليس تحت السماء المفتوحة، ولكنه ليس مغلقًا من جميع الجوانب على الخارج، أو أبوابه أو نوافذه أو فتحاته الأخرى ليست جميعها مغلقة؛

(3) في مبنى يحتوي على وحدات سكنية (يشار إليه فيما يلي باسم المبنى السكني).

(ب) لا تسري أحكام البند الفرعي (أ) على أي فعل يتم القيام به في سياق احتفال أو فرح في إحدى المناسبات التالية:

(1) ليلة عيد الاستقلال؛

(2) ليلة عيد المساخر؛

(3) عشية يوم الراحة ومساء يوم الراحة - حتى منتصف الليل؛

(4) القدس ليلاً ونهاراً؛

(5) ליל ל"ג בעומר;

(6) ليلة ميمونة؛

(7) ليلة رأس السنة.

فيما يتعلق بأعمال التجديد في مبنى مشترك، تنص اللائحة رقم 4 على ما يلي:

لا يجوز لأي شخص القيام بأعمال إصلاح أو تجديد أو بناء تسبب ضوضاء في مبنى يستخدم لأغراض سكنية، ولا يجوز له تركيب مرافق فيه، بين الساعة 8:00 مساءً والساعة 7:00 صباحًا من اليوم التالي في أيام الأسبوع، وبين الساعة 5:00 مساءً في أيام الراحة والساعة 7:00 صباحًا من يوم الراحة التالي.

فيما يتعلق بضرب السجاد (بقدر ما لا يزال يحدث حتى اليوم)، تنص اللائحة رقم 8 على ما يلي:

لا يجوز لأي شخص ضرب السجاد أو المراتب أو الأشياء المماثلة بين الساعة 2:00 مساءً والساعة 4:00 مساءً وبين الساعة 7:00 مساءً والساعة 7:00 صباحًا من اليوم التالي.

فيما يتعلق بالإزعاج الناجم عن ضوضاء مكيف الهواء، تنص اللائحة رقم 11 على ما يلي:

لا يجوز لأي شخص تشغيل أو السماح لشخص آخر بتشغيل مكيف هواء أو ضاغط هواء أو جهاز مماثل –

(1) بطريقة تسبب ضوضاء عالية تزعج أو قد تزعج شخصًا في مسكن آخر؛

(2) إذا تسبب أو من المحتمل أن يتسبب في ضوضاء غير معقولة بالمعنى المقصود في اللائحة 2 من لوائح الضوضاء غير المعقولة.

فيما يتعلق بالإزعاج الناتج عن الضوضاء التي تسببها الحيوانات، تنص اللائحة رقم 13 على ما يلي:

يجب على كل من يحتفظ بالحيوانات في منزله أو ممتلكاته أو ساحاته أن يحتفظ بها في مكان وبطريقة لا تسبب ضوضاء عالية تزعج الجيران.

لوائح منع المخاطر (الضوضاء غير المعقولة)

תקנות למניעת מפגעים (רעש בלתי סביר) קובעת מהו "רעש בלתי סביר" ומגדירות זאת כך:

يُعتبر الضجيج غير المعقول لأغراض القانون أيًا مما يلي:

(1) الضوضاء التي يكون إجمالي مدتها في اليوم كما هو محدد في العمود أ من الجدول الأول، والتي يتجاوز مستواها المقاس كما هو مذكور في اللائحة 5 القيمة المحددة لكل هيكل من الهياكل في العمود ب من ذلك الجدول؛

(2) الضوضاء التي يكون إجمالي مدتها في الليل كما هو محدد في العمود أ من الجدول الأول، والتي يتجاوز مستواها المقاس كما هو مذكور في اللائحة 5 القيمة المحددة لكل هيكل من الهياكل في العمود الليلي في العمود ب من نفس الجدول؛

(3) ضوضاء الانفجار منخفضة التردد المقاسة وفقًا للائحة 5 (ج) والتي يتجاوز مستواها القيمة المحددة لأحد الهياكل في العمود Day في العمود B من الجدول الأول.

إثبات وجود إزعاج ناتج عن الضوضاء من الجيران

تحدد لوائح منع الأضرار (الضوضاء غير المعقولة) كيفية إثبات الإزعاج الناتج عن الضوضاء من الجيران، وذلك عن طريق قياس شدة الضوضاء. ويتم قياس شدة الضوضاء بواسطة قياس الديسيبللسوء الحظ، إذا واجهت حالة إزعاج كبير صادر من الجيران، فقد لا يكون لديك خيار سوى الاستعانة بخبير في مجال الصوتيات/قياس الضوضاء لإعداد رأي بشأن شدة الضوضاء.

بدون رأي كهذا، قد يصعب إثبات وجود إزعاج ناتج عن الضوضاء الصادرة من منزل جيرانك. فشهادة أفراد العائلة الذين يسكنون في المنزل وسمعوا الضوضاء قد لا تكون كافية دائمًا، وحتى التسجيلات التي تقوم بها بنفسك قد لا تكون كافية.

لإثبات وجود إزعاج ناتج عن الضوضاء من الجيران، يجب بالطبع تقديم العديد من الأمثلة (في تواريخ وأوقات مختلفة) إلى المحكمة. مثال واحد لا يكفي.

إلى أي جهة قضائية يمكن رفع دعوى قضائية بسبب الإزعاج الناتج عن الضوضاء من الجيران؟

إذا كان هدفك هو الحصول على تعويض مالي فقط، فيمكنك تقديم طلب. دعوى صغيرة إلى محكمة الدعاوى الصغيرة. בית משפט לתביעות קטנות מוסמך לפסוק פיצוי כספי עד לגובה של כ-37.5 אלף ש"ח (הסכום מתעדכן מעט מדי שנה), אך בית משפט לתביעות קטנות אינו מוסמך לתת أمر قضائي أو تم الطلبوبالتالي لن يكون قادراً على إصدار أمر بوقف الضوضاء.

مشرف المبنى السكني تفتقر هذه المحكمة إلى الاختصاص الموضوعي للنظر في دعاوى المسؤولية التقصيرية، ولذلك قد يصعب النظر في قضايا الإزعاج الضوضائي أمامها. مع ذلك، من الممكن بالتأكيد العثور على أحكام سابقة تناولت الإزعاج الضوضائي من الجيران، والتي أصدر فيها مفتشو المجمعات السكنية أحكامهم. إذا كان المدعى عليه غير مُدرك لمسألة الاختصاص الموضوعي، ولم يثر المفتش الذي ينظر في الدعوى هذه المسألة من تلقاء نفسه، فمن المرجح جدًا أن تتمكن من رفع دعوى بشأن الإزعاج الضوضائي من الجيران أمام المفتش.

محكمة الصلح يملك صلاحية إصدار الأوامر تعويض مالي أو أعطِ تم الطلب أو أمر قضائي. لكن من عيوب هذه المحكمة أن الإجراءات القانونية تستغرق عادةً وقتاً طويلاً، مقارنةً بالإجراءات القانونية التي تُجرى في محكمة الدعاوى الصغيرة أو حتى أمام مشرف المجمع السكني.

الأسئلة الشائعة حول الإزعاج الناتج عن الضوضاء من الجيران